什么是 IRR？它是资本预算中用来评估潜在投资盈利能力的比率。内部收益率是项目所有现金流的净现值 (NPV) 为零的折现率。 IRR 的计算基于与 NPV 相同的公式。
投资项目的IRR是多少
一般来说，项目的内部收益率越高，其吸引力就越大。不同类型的投资的 IRR 是相同的，因此可以用它来对几个潜在项目进行相对 电报数据 平等的排名。假设所有项目的投资成本都相同，则内部收益率 (IRR) 最高的项目最有可能被认定为最佳项目并首先实施。
IRR 有时被称为经济回报率或折现现金流回报率。使用“内在”一词意味着计算不考虑资本成本或通货膨胀等外部因素。
内部收益率可以被视为项目预期实现的增长率。虽然项目最终获得的实际回报率通常会与其预计的 IRR 不同，但 IRR 比其他可用选项高得多的项目仍然有更好的机会快速增长。
为什么使用 IRR
IRR 是投资者的重要工具，因为它 为什么B2B在线营销也可以讲故事 可以帮助投资者评估一项投资是否会产生预期的回报。内部收益率 (IRR) 越高，投资利润越高。在实践中，投资者会将 IRR 与折现率等其他指标进行比较，以做出最终的投资决策。
要计算 IRR，投资者需要了解投资在不同时期产生的现金流。然后，通过反复试验或使用电子表格或专门软件等财务工具，找到现金流现值为零的回报率。
IRR 的优点之一是它考虑了货币的时间价值。这意味着未来现金流比当前现金流更重要。这使投资者能够评估一项投资是否能长期盈利。
如何计算内部收益率
计算内部收益率（IRR）是评估投资盈利能力的关键步骤。第一步是确定与投资相关的现金流。然后，通过反复试验，您可以计算出 IRR，即现金流净现值 (NPV) 为零的回报率。
IRR公式是如何计算的？要计算 IRR，重要的是从一开始就了解项目的 NPV（净现值）并将其与零进行比较。为了进行计算，使用以下 IRR 公式：
一旦你解了这个方程，你就会得 廣告庫 到 IRR，其中净现值 NPV 为 0。如果 IRR 高于零，那么你可以放心地说该项目将能够产生收入。
如何在 Excel 和 Google 表格中计算 IRR
为了在 Microsoft Excel 中计算 IRR，使用迭代方法。 IRR从结果开始重复计算，直到结果在0.00001%以内。
Microsoft Excel 为用户提供了 3 个函数来计算内部收益率：
- IRR 是最常用的函数，用于计算一系列定期发生的现金流的 IRR。
- XIRR – 查找一系列不定期发生的现金流的 IRR。由于计算过程考虑到了确切的付款日期，因此此功能提供了更高的计算准确性。
- MIRR − 返回修改后的内部收益率，它是 IRR 的一个版本，它同时考虑了借贷成本和通过再投资正现金流所获得的复利。
何时使用 IRR？
不可能列出所有可以使用 IRR 的情况。例如，IRR 用于确定租赁的利率，因为总成本通常在合同中说明。企业家负责将出资分成利息和资本部分。毋庸置疑，确定可扣除费用的金额是一项非常重要的任务。
内部收益率是一个实际的决定。 IRR 的用途非常广泛，但应该记住，内部收益率并不总是评估投资项目的最佳指标。
内部收益率不应与债券或定期存款投资额的利率混淆。对于大多数投资而言，投资资本的数额会随着投资期限而发生变化。这是通过不同时间的分配、纳税、利润提取和缴款来实现的。 IRR 用于计算哪种投资对于相同的投资资本能提供最佳回报。这使您可以评估产生不规则和可变回报的投资。
结论
简单来说，IRR 是什么？这是项目生命周期内折现现金流入总和等于折现投资成本（现金流出）总和的投资回报率。在其他定义中，IRR 是 NPV 为零的回报率。
IRR方法的实际意义重大，因为它可以通过计算盈利能力来比较具有灵活现金流的投资形式。该计算用于确定投资者在投资期间所投资资本的平均年回报率。对于金融投资来说，IRR 是有效利率；对于有形资产投资来说，它只是经济上可接受的边际成本。当将投资与最低、目标或基准回报进行比较时，该方法会产生最有意义的结果。这种方法的优点是投资额考虑到了不同的付款或收款条款。 IRR 方法的缺点是它假设投资者将以相同的利率将从投资中获得的所有收益再投资。